Meskipun lebih dari 230 kebijakan stimulus diperkenalkan oleh 160 pemerintah daerah pada bulan September dan Oktober, termasuk subsidi, pelonggaran pembatasan pembelian dan penurunan persyaratan uang muka, kemerosotan properti telah melebar dari kota-kota kecil dengan arus keluar bersih populasi ke kota-kota besar.

Bulan lalu, harga rumah baru di Shanghai dan Shenzhen masing-masing turun 0,05 persen dan 0,32 persen secara bulanan.

Penjualan rumah berdasarkan luas lantai di Shanghai dan Guangzhou masing-masing turun 35 persen dan 26 persen secara tahunan.

"Sentimen wait-and-see di pembeli rumah saat ini tetap kuat, dengan wabah COVID di banyak daerah semakin menyeret laju pemulihan pasar dan kebijakan sebelumnya belum berpengaruh secara signifikan," kata Chen.