Salah satu cara mudah untuk mendapatkan penghasilan pasif adalah dengan menyewakan rumah Anda (atau kamar di rumah Anda). Jumlah yang Anda kantongi dalam pendapatan sewa akan tergantung pada permintaan saat ini di pasar properti, serta faktor-faktor seperti jenis properti, kondisi rumah, lokasi, dan lainnya.

Ingatlah bahwa pendapatan sewa tidak langsung menghasilkan keuntungan. Anda harus memperhitungkan pembayaran pinjaman rumah Anda serta biaya materai dan renovasi atau perbaikan rumah. Dalam jangka panjang, keuntungan Anda akan bertambah setelah pendapatan sewa mengkompensasi semua biaya yang timbul.

Untuk menjadi ahli dalam berinvestasi di properti, lihat panduan kami untuk berinvestasi properti di sini.

2. Pendapatan dividen dari saham

Membeli rumah bernilai jutaan dolar bukanlah sesuatu yang dapat Anda lakukan keesokan harinya. Tapi yang bisa Anda lakukan adalah berinvestasi pada saham yang membagikan dividen. Perusahaan membayar dividen pemegang saham mereka setiap tahun. Namun, tidak semua perusahaan membayar dividen dan mereka juga tidak diwajibkan untuk membayar dividen.

Jadi, apa yang dihitung sebagai hasil dividen yang tinggi? Pengukur yang baik adalah pengembalian 4 persen ke atas. Untuk membangun portofolio pendapatan pasif, ada dua jenis saham utama yang perlu dipertimbangkan: Real Estate Investment Trust (REITs) dan saham blue chip.