Perusahaan Real Estate Terbesar di Dubai Alami Kerugian, Pasar Properti Alami Keterpurukan Akibat Virus Corona

Hasil DAMAC pada tahun 2019 tidak menunjukkan dampak dari wabah koronavirus yang dimulai pada bulan Januari, meskipun catatan pada akhir dari hasil keuangan 56 halamannya menyebutkannya sebagai "peristiwa selanjutnya." Dikatakan DAMAC "akan mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk melindungi" kepentingan pemegang saham, tanpa menjelaskan lebih lanjut.

Dubai telah melihat pasar real estat boom-and-bust sejak mengizinkan orang asing untuk membeli properti pada tahun 2002. Nilai-nilai telah turun sepertiga sejak 2014, ketika Dubai mengumumkan akan menjadi tuan rumah Expo 2020, atau pekan raya dunia, mulai Oktober ini.

Sekarang, apartemen, villa dan ruang kantor berdiri kosong, dan lebih banyak properti akan datang ke pasar di tahun-tahun mendatang. Pemerintah Dubai membentuk komisi untuk mencari cara mengatasi masalah bahkan sebelum pandemi melanda. Penyelenggara Local Expo 2020 juga berencana untuk membahas opsi mereka hari Senin.

Sabtu malam, lembaga pemeringkat global S&P mengumumkan menurunkan peringkat untuk Damac dari B + menjadi B karena wabah dan penyakit COVID-19 yang disebabkannya. Ini juga menurunkan peringkatnya untuk raksasa properti Dubai Emaar Properties, yang dimiliki oleh dana kekayaan milik syekh sheikhdom sekitar sepertiga.

Lembaga pemeringkat mengatakan pihaknya memperkirakan penurunan harga perumahan di Dubai akan lebih curam dari perkiraan sebelumnya, dengan "tren buruk" membentang hingga 2021.

"Wabah COVID-19 menambah ketegangan di pasar real estat Dubai yang sudah lemah," kata S&P.